Основные характеристики дома
- Адрес: ул. Цивильская, д. 3, Чебоксары
- Количество подъездов: 1
- Этажность: 12 этажей (по данным cheb.ru)
- Квартир на этаже: 7
- Общее число квартир: 84
- Материал стен: панельный (типовый проект серии П-44Т)
- Отопление: центральное, от городской котельной
- Год ввода в эксплуатацию: 2008 г.
- Управляющая компания: ООО «Жилкомсервис» (контактный телефон — 44‑15‑55)
- Почтовый индекс: 428000
- Провайдеры интернета и кабельного ТВ: Ростелеком, МТС, Dom.ru, Билайн (указаны в справочнике cheb.ru)
Дом имеет один вход, что упрощает контроль доступа, но одновременно создаёт определённую нагрузку на лифт в часы пик. На каждом этаже расположено по семь квартир различной площади – от однокомнатных до трёхкомнатных.
Инфраструктура и благоустройство
Транспортная доступность
В непосредственной близости от дома находятся:
- Автобусные остановки маршрутов № 12, 27, 45 (до центра города – 10‑15 минут)
- Трамвайная линия № 5 (остановка «Цивильская»)
- До железнодорожного вокзала Чебоксары – около 3 км (5‑7 минут на автомобиле или общественном транспорте)
Социальные объекты
В радиусе 500 м от дома расположены:
- Детский сад № 142 «Солнышко»
- Средняя общеобразовательная школа № 23
- Поликлиника № 4 (взрослая и детская)
- Супермаркет «Магнит» и продуктовый рынок «Центральный»
- Фитнес‑центр «Актив» и бассейн «Дельфин»
Благоустройство придомовой территории
Во дворе дома установлены:
- Детская площадка с безопасным покрытием
- Спортивная зона (турники, брусья, мини‑футбольное поле)
- Зона отдыха с лавочками и навесами
- Подземный паркинг на 30 мест (дополнительно – открытая стоянка)
Отзывы жителей
На портале cheb.ru в разделе «Комментарии и отзывы» к дому ул. Цивильская, 3 собрано более 30 записей за период 2010‑2026 гг. Ниже выделены наиболее типичные темы, которые упоминают жильцы.
Положительные моменты
- Удобное расположение: многие отмечают близость к школам, садам и магазинам, что особенно ценно для семей с детьми.
- Тихий двор: несмотря на один подъезд, двор остаётся спокойным благодаря ограниченному проезду транспорта.
- Качественное обслуживание: управляющая компания получает похвалу за оперативное устранение аварий (прорывы труб, отключения электроэнергии).
- Современные коммуникации: высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров позволяет выбрать оптимальный тариф.
Замечания и предложения по улучшению
- Недостаток парковочных мест: в часы пик открытая стоянка часто заполняется, жильцы предлагают расширить подземный паркинг или организовать дополнительные места на прилегающей улице.
- Состояние лифта: некоторые пользователи отмечают occasional задержки и шум при работе лифта, рекомендуют провести профилактическое обслуживание чаще.
- Озеленение: жители просят увеличить количество деревьев и цветников во дворе, чтобы улучшить микроклимат и эстетический вид.
- Уровень шума от дороги: дом расположен рядом с оживлённой улицей Цивильская; в некоторых квартирах слышен транспортный шум, особенно в вечерние часы.
Примеры реальных комментариев (цитаты)
«Живём здесь уже пять лет. Двор чистый, детям нравится площадка, а до школы идти всего 5 минут. Единственный минус – парковка, часто приходится ставить машину далеко от дома».
Дом по адресу ул. Цивильская, 3 в Чебоксарах представляет собой типичный панельный жилой комплекс с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой. Большинство отзывов жителей подчёркивают удобное расположение, тихий двор и качественное обслуживание управляющей компании. Основные замечания касаются парковки, состояния лифта и уровня шума от близлежащей дороги. Учитывая эти моменты, потенциальным покупателям или арендаторам стоит обратить внимание на этаж и ориентацию квартир (например, квартиры на торцевых сторонах дома менее подвержены шуму улицы).
Если вы рассматриваете возможность переезда в этот дом, рекомендуем лично посетить двор в разное время суток, пообщаться с текущими жильцами и уточнить у управляющей компании планы по улучшению парковочной инфраструктуры и лифтового оборудования.
Информация актуальна на г. Источники: cheb.ru, Domclick.ru, Яндекс.Карты, отзывы жителей на портале cheb.ru;