Дом Школьной гадалки в Цибино – адрес, кадастр и как добраться

В деревне Цибино, входящей в состав Воскресенского района Московской области, существует объект недвижимости, который в интернете часто называют «домом Школьной гадалки»․ В статье мы собрали всю доступную информацию о его местоположении, официальных данных и интересных деталях, которые могут быть полезны жителям, покупателям недвижимости и просто любопытным․

Адрес и географическое положение

• Улица: Школьная (Shkolnaya) улица
• Номер дома: дом двлд2 (в некоторых источниках – 57, 27А)
• Посёлок: Цибино
• Район: Воскресенский район, Московская область
• Почтовый индекс: 140250
• Координаты (по Яндекс․Картам): 55․471678, 38․420262

На карте Shkolnaya ulitsa, 27А, деревня Цибино дом расположен в непосредственной близости от Тсыбинской средней общеобразовательной школы, что и объясняет название «Школьная»․

Официальные данные из реестров

Согласно публичной кадастровой карте (источник [5]), объект имеет следующие характеристики:

1. Кадастровый номер: не указан в открытых данных (можно уточнить в Росреестре)․
2. Тип недвижимости: частный дом, 1‑этажный․
3. Статус: жилая (используется как жилой дом)․
4. Дата последнего обновления сведений: 15 июля 2026 г․

Почему «школьная гадалка»?

Термин «школьная гадалка» в интернете часто появляется в виде шуточного прозвища․ Причины могут быть следующими:

• Дом находится рядом со школой, и в местных разговорах о «школьных» событиях часто упоминаются «гадалки», то есть люди, которые «предсказывают» успеваемость учеников․
• В социальных сетях (например, вконтакте, источник [3]) иногда появляются посты, где пользователи обсуждают странные истории, связанные с этим домом․
• В некоторых справочных сервисах (2ГИС, источник [4]) дом отмечен как «Частный дом», но в поле «Описание» иногда добавляются пользовательские комментарии, в т․ч․ «школьная гадалка»․

Точных официальных документов, подтверждающих наличие «гадалки», нет – это скорее часть местного фольклора․

Как добратся до дома

Для тех, кто планирует посетить дом (например, для осмотра недвижимости), удобнее всего воспользоваться автотранспортом:

1. От Москвы – выехать по трассе М-4 «Дон» в направлении Воскресенского района․
2. Съехать на съезд Воскресенск‑Троицк, далее следовать указателям на Цибино․
3. Въехать в деревню и следовать по Школьной улице до дома № 57 (или 27А, в зависимости от номера, указанного в вашем источнике)․

Для общественного транспорта можно воспользоваться маршруткой из Воскресенска до деревни Цибино, а затем пройти пешком около 5‑10 минут до дома․

Инфраструктура рядом с домом

Как проверить юридическую чистоту дома

Если вы рассматриваете покупку или аренду данного дома, рекомендуется выполнить следующие шаги:

• Запросить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) через официальный портал Росреестра – в ней будет указано правообладательство, обременения и площадь․
• Сверить кадастровый номер и границы участка с данными публичной кадастровой карты (источник [5])․
• Проверить наличие долгов по коммунальным услугам в ЖКХ через сайт Госуслуг․
• При возможности – посетить дом лично, осмотреть состояние коммуникаций (вода, электричество, канализация)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Что именно означает «дом Школьная гадалка»?

Ответ: Это не официальное название, а разговорный термин, возникший в местных обсуждениях․ Официально дом просто называется «дом по адресу Школьная улица, д․ 57 (или 27А) в деревне Цибино»․

Вопрос: Есть ли в этом доме какие‑то особые ограничения?

Ответ: По публичным данным ограничений нет, однако перед покупкой стоит проверить наличие обременений в выписке из ЕГРН․

Вопрос: Какой тип дома?

Ответ: Частный жилой дом, одноквартирный, одноэтажный, построенный в советский период (точный год строительства уточняется в технической документации);

Вопрос: Можно ли оформить ипотеку на этот дом?

Ответ: Да, при условии подтверждения прав собственности и отсутствия обременений․ Банки обычно требуют оценку недвижимости и справку о доходах заемщика․

Дом, известный в интернете как «школьная гадалка», расположен в живописной деревне Цибино, Воскресенского района Московской области․ Он находится на Школьной улице рядом со школой, что делает его удобным для семей с детьми․ Официальные данные подтверждают, что это обычный частный жилой дом без известных юридических проблем, однако, как и при любой сделке с недвижимостью, рекомендуется провести полную проверку в Росреестре․

Если вы планируете посетить или приобрести этот объект, используйте приведённые выше координаты, карты и рекомендации по проверке – это поможет избежать неприятных сюрпризов и сделает процесс максимально прозрачным․

Дата публикации: 16 июля 2026 г․ | Источники: [1], [2], [3], [4], [5]