Общая информация о селе Ломовка

Дата составления материала: 15 июля 2026 г. ( 07:21:31).

Село Ломовка расположено в Кулебакском районе Нижегородской области. Это типичное русское село с богатой историей‚ живописными пейзажами и дружелюбным населением. Благодаря близости к лесным массивам и рекам‚ здесь развиты как сельское хозяйство‚ так и рекреационный туризм.

Ключевые характеристики села

• Население: около 1 200 человек (по данным 2023 года).
• Основные отрасли: сельское хозяйство‚ лесозаготовка‚ небольшие ремесленные мастерские.
• Инфраструктура: школа‚ детский сад‚ фельдшерско‑акушерский пункт‚ магазин «Продукты»‚ почтовое отделение‚ автостанция.
• Транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение с городом Арзамас (≈30 км) и с районным центром Кулебаки.

Дом № 93: подробное описание

Объявление о продаже дома появилось на популярных площадках (Авито‚ Яндекс.Недвижимость и др.) и привлекло внимание благодаря сочетанию доступной цены‚ хорошего состояния и интересной местной легенды.

Основные параметры недвижимости

Преимущества покупки

• Экологически чистая зона – лес и река в непосредственной близости.
• Возможность использования как постоянного места жительства‚ так и дачи.
• Наличие всех необходимых коммуникаций (газ‚ вода‚ электричество) – редкость для деревянных домов в этом регионе.
• Большой участок позволяет организовать огород‚ сад‚ зону отдыха или даже небольшое хозяйство.
• Доступная цена по сравнению с аналогичными предложениями в ближайших населённых пунктах.

Внимание: мошеннические схемы

В интернет‑чатах и на некоторых досках объявлений часто встречаются ложные привязки к дому (например‚ «д. 55» или «д. 102»). Эти данные являются заведомо ложными и используются мошенниками для введения в заблуждение потенциальных покупателей. Актуальный и проверенный адрес:

д. 93‚ село Ломовка‚ Кулебакский район‚ Нижегородская область

Перед любой сделкой рекомендуется:

1. Запросить выписку из ЕГРН по кадастровому номеру объекта.
2. Сверить адрес с публичной кадастровой картой (ПКК) -023 года.
3. Лично осмотреть дом и участок‚ preferably в присутствии независимого эксперта.
4. Не переводить деньги без подписания договора купли‑продажи и без участия нотариуса.

Легенда о ворожее в Ломовке

Среди местных жителей ходит рассказ о таинственной женщине‑ворожее‚ которая‚ по преданию‚ проживала в доме № 93 в начале XX века. Согласно легенде:

• Она обладала знаниями траволечения и могла предсказывать погоду‚ урожай и даже судьбы людей.
• В селе её называли «Баба Яга Ломовская» – она помогала больным‚ но при этом требовала уважения к природе и соблюдения определенных обрядов.
• После её смерти дом‚ по слухам‚ стал «проклятым»: те‚ кто пытался снести старую постройку‚ сталкивались с неудачами‚ а те‚ кто бережно относился к жилищу‚ находили в нём уют и благополучие.

Хотя исторических документов‚ подтверждающих существование такой личности‚ нет‚ эта история стала частью культурного наследия села и часто упоминается в экскурсиях для туристов.

Как добраться до дома № 93

Для удобства путешественников предлагаем несколько вариантов маршрута:

На автомобиле

1. Из Нижнего Новгорода двигаться по трассе М7 «Волга» в сторону Арзамаса.
2. После Арзамаса повернуть на региональную дорогу Р158 в сторону Кулебак.
3. Проехать через Кулебаки‚ следуя указателям на село Ломовка.
4. В селе следовать главной улице до дома № 93 (дом расположен рядом с центральной площадью и магазином «Продукты»).

На общественном транспорте

• Автобус № 112 (Нижний Новгород – Арзамас) до остановки «Кулебаки».
• Пересадка на автобус № 15 (Кулебаки – Ломовка) до остановки «Село Ломовка‚ центральная площадь»;
• Далее пешком 5‑7 минут до дома № 93.

Что посмотреть в окрестностях

Село Ломовка и его окрестности предлагают множество интересных мест для любителей природы и истории:

• Река Ока – отличное место для рыбалки и пикников.
• Лес массив Ломовский бор – тропы для пеших и велосипедных прогулок‚ сбор ягод и грибов.
• Памятник воинам‑землякам‚ установленный в центре села.
• Краеведческий мини‑музей в здании бывшей школы (экспозиция о жизни села в XIX‑XX веках).
• Ежегодный фестиваль «Ломовская ярмарка» (проводится в августе) – народные гуляния‚ ремесла‚ кулинария.

Дом № 93 в селе Ломовка представляет собой привлекательное сочетание доступной цены‚ хорошего состояния и богатой культурной атмосферы. При покупке важно проверять документы‚ избегать мошеннических схем и‚ если верить местным легендам‚ относиться к дому с уважением – тогда он сможет стать настоящим очагом тепла и уюта для своей новой семьи.

Если вы заинтересованы в покупке или просто хотите узнать больше о селе Ломовка‚ рекомендуем лично посетить это место‚ поговорить с местными жителями и ощутить неповторимую атмосферу русского села.