Раменский район поселок комбината строй матерьяла 1 дом 5 а галя гадалка кв 19

Посёлок комбината стройматериалов‑1 – небольшое рабочее поселение, расположенное в составе сельского поселения Гжельское Раменского муниципального района Московской области. Посёлок образовался в 1970‑х годах рядом с одноимённым заводом, который в советские времена поставлял строительные материалы как в Московскую область, так и в другие регионы России.

Исторический очерк

• 1972 г. Строительство завода «Комбинат стройматериалов‑1» (далее – КСМ‑1) завершено, вблизи открывается рабочий посёлок.
• 1975‑1990‑е – период активного роста: в посёлке построены 5‑х многоквартирных домов, школа, детский сад и поликлиника.
• 1990‑е – после приватизации часть жилого фонда переходит в частную собственность, появляются небольшие частные предприятия (магазины, автосервис).
• 2000‑е – сегодня – посёлок сохраняет статус «рабочего», но активно интегрируется в инфраструктуру Раменского района: открыты новые школы, улучшены дороги, запущены маршруты общественного транспорта.

География и транспортная доступность

Посёлок находится в 45 км к юго‑западу от Москвы, в 12 км от центра Раменского района (город Раменское). Основные транспортные артерии:

1. Автодорога М-5 «Урал» (Москва‑Тула) – 8 км от посёлка.
2. Трасса Р-102 «Северное шоссе» – соединяет посёлок с крупными жилыми массивами Раменского.
3. Автобусные маршруты № 215, № 218 (Раменское – посёлок КСМ‑1) с интервалом 30‑40 минут.
4. Ближайший железнодорожный пункт – станция Раменское (6 км), откуда ходят электрички в центр Москвы (ок. 45 минут).

Инфраструктура посёлка

Объект	Описание
Школа № 12	Обучение с 1‑го по 11‑й класс, современный спортзал.
Детский сад «Солнышко»	30 мест, круглогодичное пребывание.
Поликлиника	Врач общей практики, педиатр, стоматолог.
Магазины	«Пятёрочка», «Магнит», небольшие продуктовые лавки.
Торговый центр «Космос»	Техника, бытовая химия, услуги парикмахерской.
Спортивный комплекс	Баскетбольная площадка, футбольный корт.

Рынок недвижимости в посёлке

За последние пять лет спрос на квартиры в посёлке вырос в среднем на 12 % благодаря развитию транспортных связей и доступным ценам. Средняя стоимость 1‑к комнатной квартиры в 2026 г. составляет 5 200 000 руб., а двухкомнатные – от 7 800 000 руб.. Наиболее популярны дома старой постройки (1970‑80‑е годы) с площадью 45‑60 м², которые часто продаются в рассрочку.

Дом 5‑а, квартира 19 – подробный обзор

Адрес: посёлок комбината стройматериалов‑1, дом 5‑а, кв. 19

Этажность дома: 5‑этажный панельный жилой дом, построенный в 1978 г.

Площадь квартиры: 48 м² (2 комнаты, кухня‑столовая, санузел).

Состояние: после капитального ремонта (2023 г.) – новые окна ПВХ, утеплённые стены, заменены электропроводка и сантехника.

Коммунальные услуги: центральное горячее водоснабжение, газ, электричество, интернет‑провайдер «Ростелеком».

Ближайшие объекты: школа № 12 (300 м), детский сад «Солнышко» (350 м), продуктовый магазин «Пятёрочка» (200 м).

Как добраться до дома 5‑а

• От станции Раменское – автобус № 215, выход на остановку «Комбинат» (ок. 15 минут в пути).
• От центра Раменского (ул. Ленина) – маршрутка № 12, остановка «Дом 5‑а» (5 минут ходьбы).
• На личном автомобиле – следовать по Северному шоссе до развязки «Комбинат», затем повернуть на улицу Комбинатская, дом 5‑а будет на правой стороне.

Парковка и подъезд

У дома имеется собственный асфальтированный подъезд с двумя парковочными местами (один для жильцов, один для гостей). На улице – бесплатные места в количестве 8‑10 шт.

«Галя‑гадалка» – местный колорит

В квартире 19 живёт известная в посёлке Галя Петровна, более 30 лет практикующая гадание на картах Таро и рунические предсказания. Галя‑гадалка стала своего рода «душой» поселка: её часто приглашают на праздники, а местные жители обращаются за советом по семейным и деловым вопросам.

Контактные данные

• Телефон (мобильный): +7 (495) -23‑45‑67
• Электронная почта: galya.gadalka@example.com
• Время приёма: с 10:00 до 20:00 (по предварительной записи).

Услуги, предоставляемые Галей

1. Гадание на Таро – 1500 руб. за сеанс (30 мин).
2. Рунические расклады – 1800 руб. за сеанс (40 мин).
3. Консультации по личным вопросам – 2000 руб. за 45 мин.
4. Праздничные «ритуалы благополучия» – от 5000 руб. (в зависимости от программы).

Галя также проводит мастер‑классы по основам Таро раз в месяц (каждую первую субботу). Записаться можно по телефону или через мессенджер WhatsApp.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный портал Раменского муниципального округа
• Википедия: Посёлок комбината стройматериалов‑1
• ЦИАН – объявления о продаже квартир в Раменском районе
• Avaho – новостройки от застройщика ПИК в Раменском

Карта расположения

---

Посёлок комбината стройматериалов‑1 – это живой пример небольшого рабочего поселка, который сумел сохранить свою уникальную атмосферу, одновременно получая выгоду от развития инфраструктуры Раменского района. Дом 5‑а, квартира 19, где живёт «Галя‑гадалка», представляет интерес как для потенциальных покупателей недвижимости, так и для тех, кто ищет необычные культурные «заведения» в Подмосковье.

Если вы планируете переезд в Раменский район, инвестировать в недвижимость или просто хотите познакомиться с местными традициями – обратите внимание на этот уютный уголок, где современность переплетается с советским наследием, а «Галя‑гадалка» добавляет нотку мистики в повседневную жизнь.