В данной статье собрана актуальная информация о жилом доме, расположенном по адресу ул. Магницкого, д. 20, г. Чебоксары, Чувашская Республика. Материал основан на данных открытых городских справочников (cheb.ru) и картографических сервисов (Яндекс.Карты) на июль 2026 года.
Общие сведения о здании
- Тип дома: Малосемейка (пятиэтажный кирпичный/панельный дом малой серии).
- Микрорайон: Малосемейка (юго-западная часть города).
- Количество подъездов: 2.
- Общее количество квартир: 120 (по 60 квартир в каждом подъезде).
- Почтовый индекс: 428014.
- Координаты (GPS): 56.084018, 47.280337;
Фотографии и внешний вид
В справочнике cheb.ru и на Яндекс.Картах представлены снимки дома за разные годы и сезоны, что позволяет оценить состояние фасада и придомовую территорию:
- Весенний вид пятиэтажки.
- Зимний вид дома.
- Снимки 2009, 2012, 2017 годов и более поздние.
Примечание: Прямые ссылки на изображения доступны на исходных ресурсах (cheb.ru, fotocheb.ru, Яндекс.Карты).
Инженерные сети и интернет-провайдеры
Согласно обсуждениям жителей на форуме «На-связи» (cheb.ru), актуальные на разные периоды времени провайдеры в доме включали:
- ADSL (телефонная линия, устаревающая технология).
- Аквилон (локальный провайдер, ЭТТ/GPON).
- На данный момент (2026 г.) в районе, как правило, доступны современные GPON-сети от крупных федеральных операторов (Ростелеком, МТС, Билайн, Мегафон, Дома.ру и др.), однако точный список подключений лучше уточнять по адресу на сайтах провайдеров.
История обсуждений и важные нюансы (из форума cheb.ru)
Жители и интересующиеся покупатели активно обсуждали этот дом на протяжении лет. Ключевые темы:
Статус аварийности (2012–2017 гг.)
kostyn878 (21 мар 2012): «знакомый думал купить малосемейку тут ⸺ кто то продаёт. не опасно ли. говорят дома в этом месте признаны аварийными? кто что знает?»
building (23 апр 2017): «Если признаны аварийным — ждите новую квартиру».
Важно: Статус «аварийного» жилья присваивается официальной комиссией. На 2026 год рекомендуеться запросить актуальную справку в Управлении жилищного фонда администрации Чебоксар или у управляющей компании перед сделкой купли-продажи.
Тип жилья
margold (24 фев 2012): «Это не общежитие, а малосемейка!»
Подтверждается: это отдельные квартиры (1-, 2-, возможно 3-комнатные), а не комнатный фонд.
Управляющая компания и контакты справочника
Для решения вопросов по обслуживанию дома (оплата ЖКХ, ремонт, уборка территории) необходимо обращаться к Управляющей компании (УК), обслуживающей данный адрес. Название актуальной УК на 2026 год лучше проверить на ГИС ЖКХ или на информационном стенде в подъезде.
Для обновления информации в городском справочнике cheb.ru (добавление фото, исправление данных о провайдерах, УК и т.д.) можно связаться со службой обновления:
Телефон справочного портала cheb.ru: 44-15-55
Поиск частных лиц: «Виталий, номер телефона»
⚠ Важное замечание о персональных данных
В открытых городских справочниках (cheb.ru, 2GIS, Яндекс.Карты), реестрах недвижимости и на форумах не публикуются личные данные жителей (ФИО, номера телефонов, номера квартир конкретных людей) в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» и статьей 23 Конституции РФ (тайна частной жизни).
Поэтому найти номер телефона жителя по имени «Виталий» в доме по ул. Магницкого, 20 через открытые источники невозможно и незаконно.
Легальные способы связаться с жильцом:
- Почтовый индекс: 428014. Можно отправить письмо на адрес: г. Чебоксары, ул. Магницкого, д. 20, кв. [Номер квартиры, если известен], ФИО получателя.
- Управляющая компания / ТСЖ: Можно оставить записку у консьержа или в УК с просьбой передать жильцу (если есть законные основания — долг, коммунальные вопросы).
- Судебные приставы / Полиция: При наличии исполнительного листа или заявления о преступлении запрос адреса и телефона делается через официальные каналы.
- Социальные сети и мессенджеры: Попробуйте найти человека по имени и городу во ВКонтакте, Одноклассниках, Telegram (по геолокации или общим чатам дома/подъезда, если они есть).
- Чаты дома: Во многих чебоксарских домах есть чаты в WhatsApp/Telegram/Viber (часто QR-код висит в подъезде). Там можно задать вопрос соседям.
Недвижимость в доме
На портале cheb.ru (раздел «Недвижимость») и на агрегаторах (Циан, Авито, Домклик) периодически появляются объявления о продаже/аренде квартир в этом доме. Характеристики типичных квартир в малосемейках:
- Площадь: от 30 кв.м (1-к) до 55-60 кв.м (3-к).
- Высота потолков: стандартная (2.5–2.7 м).
- Санузел: раздельный или совмещенный (зависит от серии/планировки).
- Балкон/лоджия: есть практически во всех квартирах.
Транспортная доступность и инфраструктура
Район «Малосемейка» (ул. Магницкого и смежные: ул. Егерова, ул. Лакreefская, пр. Тракторобудителей) обладает развитой инфраструктурой:
- Общественный транспорт: Остановки в шаговой доступности (маршрутки, автобусы, троллейбусы), связывающие с центром, Заречьем, Новым городом.
- Магазины: Супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Перекресток и др.), аптеки, рынки.
- Образование: Школы, детские сады в соседних кварталах.
- Медицина: Поликлиники, стоматологии.
- Парки/Прогулки: Близость к Парку «Лагерный сад», Вольге (набережная в 10-15 мин на транспорте).
Дом по ул. Магницкого, 20 — типичный чебоксарский пятиэтажный дом серии «малосемейка» с историей жизни более 40-50 лет. Он имеет 2 подъезда и 120 квартир. При выборе жилья здесь стоит обратить внимание на:
- Актуальный статус дома (аварийный/неаварийный) в администрации города.
- Состояние кровли, фасада, подъездов (капремонт по программе может быть уже выполнен или запланирован).
- Работу Управляющей компании.
- Наличие современного интернета (GPON).
Для получения справочной информации по дому (УК, капремонт, долги) используйте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или позвоните в справочную службу портала cheb.ru: 44-15-55.
Статья составлена на основе открытых данных cheb.ru и Яндекс.Карт за июль 2026 г. Данные могут меняться; перед принятием решений проверяйте информацию в официальных источниках.